Чем отличается Саянск от большинства других городов? К множеству очевидных для патриота достоинств можно с гордостью прибавить еще одно: сознательное отношение собственников жилья к состоянию своих домов. Пятый год за счет жителей в жилых домах выполняются ремонтные работы капитального характера. По сообщению специалистов отдела по управлению ЖКХ, с 2006 года собственики жилья 47-ми многоквартирных домов (из 129) приняли решение о капремонте. В 39-ти запланированные работы выполнены. На 18-ти домах, например, заменена кровля. В каком еще городе жители с такой активностью вкладывали свои деньги в обновление жилищного фонда? Этому, по мнению специалистов, способствовали умеренный жилищный тариф (по сравнению с другими городами, где плата за содержание жилфонда давно уже перешагнула за 10 рублей с квадрата) и настойчивость управляющих компаний.
Наравне с собственниками жилья весомый вклад в капитальный ремонт жилищного фонда внесла администрация. Благодаря участию муниципалитета в федеральной программе, которая финансируется Фондом содействия реформирования ЖКХ, в городе отремонтировано 38 многоквартирных домов. На это из федерального Фонда было выделено около ста миллионов рублей.