Тема городской бани для еженедельника «Новые горизонты» остается одной из центральных на протяжении нескольких номеров. В номере газеты, вышедшем 22 февраля, пресс-служба Думы Саянска в очередной раз излагает взгляд депутатов на этот вопрос.
Напомним, вопрос о реализации «Бодрости» с условием сохранения профиля водно-оздоровительного объекта или сдачи его в аренду мэр Саянска Олег Боровский поднял в связи с нерентабельностью объекта для городского бюджета. Убытки от его работы были оценены в сумму порядка 4 млн в год. Олег Валерьевич, вынося данный вопрос на обсуждение депутатского корпуса, подчеркнул, что в случае продажи действующее назначение объекта должно быть сохранено. Баня была закрыта с начала мая 2016 года. Однако до сих пор ее дальнейшая судьба не определена.
- Депутаты не согласны с действиями администрации, однако не предлагают своих конкретных путей решения вопроса. – Говорит Олег Боровский.
В декабре 2016 года мэр предложил депутатам Думы побывать на объекте, осмотреть все помещения, сделать выводы о состоянии здания и коммуникаций. На приглашение откликнулись Андрей Куприн, Андрей Середкин, Иван Ерофеев, Ранур Хайрутдинов, Галина Чернова, Елена Гайнулина. Однако, как отметил сопровождавший народных избранников заместитель мэра Михаил Щеглов, только двое из них – Иван Ерофеев и Елена Гайнулина – выразили желание полностью осмотреть баню с подвала до кровли, оценить своими глазами состояние кровли и подвальных помещений, систем водоподготовки, водоочистки и т.д. Остальные решили ограничиться краткой экскурсией в женское и мужское отделения, пояснив нежелание знакомиться с состоянием комплекса тем что «вы хотите показать нам, как здесь все плохо».
Надо сказать, что потенциальных арендаторов, несмотря на настойчивые предложения администрации, «Бодрость» не привлекает. Желающих до сих пор не нашлось – никто не хочет вкладывать собственные средства в капитальный ремонт арендуемого здания, без которого комплекс дальше работать не сможет.
По оценке, на капремонт бани требуется больше 60 млн рублей. Это бюджет города за 2,5 месяца. Выделить такие средства невозможно. Поэтому остается один выход, - подчеркивает мэр, - продажа. Здесь нужно учитывать два фактора – состояние бани и объем средств, которые потребуются на ее восстановление. Балансовая стоимость объекта – 24 млн рублей, с учетом средств на ремонт получается сумма более 80 миллионов. На эти средства можно построить новый современный комплекс, а не покупать старый – поэтому цену нужно формировать так, чтобы нашлись желающие ее приобрести, иначе объект так и останется пустовать.
- Пресс-служба Думы пишет, что «депутаты второй год подряд предлагают администрации подготовить концепцию использования ВОК, надеясь, что после его приватизации объект не поменяет своей социальной направленности». – Говорит Олег Валерьевич. – Концепция у нас обозначена с самого начала – сохранение профиля водно-оздоровительного комплекса.
При проведении торгов по продаже объекта это будет являться обязательным условием.
Высказывания депутатов в изложении пресс-службы Думы можно отнести к разряду демагогии. – Продолжает мэр Саянска. - Возьмем высказывание Андрея Середкина: «мы не хотим лишить наших горожан востребованной оздоровительной услуги по доступным ценам. К примеру, в Зиме уже давно баня частная, но зиминцы даже не заметили смены собственника. Все дело в том, что именно исполнительная власть была заинтересована в существовании такого объекта в интересах горожан». Так ведь мы в Саянске делаем то же самое – больше года я пытаюсь убедить депутатов сделать баню частной, с сохранением ее назначения. Депутаты этому противятся, при этом Зиму в пример ставят. Где логика?
Андрей Куприн говорит, что «депутаты требуют от исполнительной власти гарантий, что на месте «Бодрости» не будет устроен очередной торговый комплекс». Администрация изначально обозначила эти гарантии, продекларировав, что главное условие продажи – сохранение водно-оздоровительных услуг. Реализация объекта с условием обременения гарантирует, что приобретатель обязан использовать объект по определенному назначению.
Кроме того, реконструировать баню в торговый комплекс невозможно. Депутаты сами бы в этом убедились, если бы внимательно ее осмотрели. В здании много монолитных железобетонных конструкций, - в чашах бассейнов, помещениях под печами, - которые невозможно убрать, чтобы превратить пространство в торговые залы. Неразумно вкладывать средства в то, чтобы добавить еще один торговый объект, который потенциально будет пустовать - сегодня в городе наблюдается переизбыток торговых площадей.
- На высказывание Рифгата Мубаракова о том, что «нужно садиться и принимать решения» я могу сказать, что предлагаю это постоянно. – подчеркивает Олег Боровский. – Но депутаты, под разными предлогами оттягивают этот процесс, спрашивая то оценку, то концепцию – то есть все то, что мы уже озвучили. Разумная мысль прозвучала из уст Ранура Хайрутдинова: «Есть экономическая часть вопроса, и комплекс реально убыточен, но на то и власть, чтобы находить оптимальные решения с учетом интересов избирателей». – Подводит итог мэр. – И такое решение мы предлагаем – продажа объекта с сохранением профиля. Для жителей самое главное – чтобы баня работала, а какая у нее будет форма собственности – это вторично. Неэффективные объекты муниципальной собственности, объекты приносящие убытки, в соответствии с действующим законодательством РФ, подлежат обязательной передаче в концессию или аренду. Либо их нужно приватизировать. Решение судьбы бани как раз – в компетенции не мэра, а депутатов, которые на словах активно отстаивают права избирателей, а на деле ничего конкретного не предпринимают.