В нашем городе сложилась самая низкая стоимость жилищно-коммунальных услуг среди городов Приангарья. В среднем по городу размер квартплаты составил 40,8 рубля с квадратного метра, что более чем в полтора раза ниже среднеобластного показателя.
Есть такое понятие «стандарты предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг». Они высчитываются по определенным критериям и утверждаются сначала в Москве (общероссийский – средний – и отдельные для каждого региона), а затем – на региональном уровне для каждой отдельной территории. Например, для Шелехово стандарт предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг составлял в прошлом году 57,5 рубля в месяц с квадратного метра, в Ангарске – 61 рубль, в Усолье-Сибирском – 64 рубля, в Зиме – 74 рубля. Для нашего города утвержденная на областном уровне планка оплаты за жилищно-коммунальные услуги составляла в прошлом году 46 рублей 70 копеек. Но фактически сложившаяся средняя по городу стоимость ЖКУ оказалась ещё меньше – 40 рублей 80 копеек.
По словам специалистов, обусловлено это не столько объективными условиями, сколько политикой администрации, удерживающей подконтрольные тарифы на минимальном уровне. С точки зрения жильцов это хорошо. Но надо помнить о том, что искусственно сдерживаемые тарифы могут привести к хроническому недофинансированию предприятий коммунального хозяйства – к сокращению производственных программ из-за дефицита оборотных средств (например, в саянском Водоканале финансирование производственной программы в этом году по сравнению с прошлым сократится едва ли не вполовину). В результате возникает ситуация, когда темп модернизации основных фондов не компенсирует степень их износа. Это чревато повышенной аварийностью и чрезвычайными затратами на ремонтно-восстановительные работы.
Политика администрации по минимизации коммунальных тарифов может быть оправдана только в том случае, если создаются условия для привлечения инвестиций. В том, что такая работа ведётся, убеждает выполнение проекта берегоукрепления на водозаборе острова Шехолай, откуда вода подаётся в город и на предприятия. Первый этап работы был завершен в прошлом году (из федерального бюджета получено свыше тридцати миллионов рублей), в конце года подготовлен и сдан в Министерство природных ресурсов РФ пакет документов на финансирование второго этапа (сметная стоимость строительства 82 млн руб). Но в повестке дня – ремонт хозфекального коллектора «Северный» (степень износа которого столь велика, что на многих участках возникает опасность обрушения), приобретении установки наклонного бурения (использование которой снизит затраты на производство ремонта на городских инженерных сетях) и строительство нового полигона твёрдых бытовых отходов... Если приток инвестиций в ЖКХ будет обеспечен, Саянск может оставаться городом самой низкой квартплаты и в будущем.